Estimation théorique
Boulevard des courlis,85460 L Aiguillon la Presqu île (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard des courlis,85460-L Aiguillon la Presqu île indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.353€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.353€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguillon-sur-Mer (85001), comprenant 2097 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,56€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 556€ et 848€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.353€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.353€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguillon-sur-Mer (85001), comprenant 2097 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,56€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 556€ et 848€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-01 | 52 | BD DES COURLIS | 3 | 42 | 727 | 149000€ | 3548€ |
2023-06-30 | 52 | BD DES COURLIS | 3 | 42 | 727 | 177500€ | 4226€ |
2020-05-15 | 50 | BD DES COURLIS | 5 | 106 | 687 | 190000€ | 1792€ |
2021-10-20 | 15 | BD DES COURLIS | 6 | 148 | 964 | 290000€ | 1959€ |
2022-04-12 | 56 | BD DES COURLIS | 4 | 80 | 541 | 155000€ | 1938€ |
2020-01-16 | 13 | BD DES COURLIS | 4 | 119 | 1187 | 172500€ | 1450€ |
2022-02-01 | 49 | RUE DES SARCELLES | 5 | 116 | 791 | 265000€ | 2284€ |
2020-07-24 | 47 | RUE DES SARCELLES | 3 | 67 | 644 | 155000€ | 2313€ |
2020-08-05 | 12 | IMP DES CHEVALIERS | 4 | 90 | 668 | 157000€ | 1744€ |
2022-09-16 | 9 | BD DES COURLIS | 4 | 95 | 528 | 230000€ | 2421€ |
2021-08-03 | 44 | BD DES COURLIS | 3 | 65 | 643 | 183000€ | 2815€ |
2021-12-14 | 39 | RUE DES SARCELLES | 5 | 99 | 636 | 190000€ | 1919€ |
2022-11-23 | 7 | RUE DES GOELANDS | 3 | 90 | 564 | 200000€ | 2222€ |
2019-07-10 | 28 | RUE DES SARCELLES | 3 | 71 | 500 | 142000€ | 2000€ |
2020-08-25 | 5 | RUE DES GOELANDS | 3 | 103 | 599 | 130000€ | 1262€ |
2021-01-13 | 4 | RUE DES SOUCHETS | 4 | 88 | 841 | 170000€ | 1932€ |
2021-08-18 | 1 | BD DES COURLIS | 4 | 112 | 681 | 257000€ | 2295€ |
2020-12-22 | 8 | RUE DES GOELANDS | 3 | 70 | 522 | 135000€ | 1929€ |
2020-06-19 | 11 | RUE DES BERNACHES | 5 | 120 | 540 | 238000€ | 1983€ |
2021-10-15 | 59 | RUE DES SARCELLES | 4 | 75 | 449 | 182040€ | 2427€ |
2021-01-13 | 2 | RUE DES SOUCHETS | 6 | 146 | 925 | 225000€ | 1541€ |
2022-02-14 | 29 | RUE DES VANNEAUX | 3 | 55 | 550 | 160000€ | 2909€ |
2022-01-14 | 46 | RUE DES SARCELLES | 4 | 54 | 548 | 200000€ | 3704€ |
2020-04-23 | 23 | RUE DES VANNEAUX | 3 | 64 | 452 | 160000€ | 2500€ |
2021-11-02 | 27 | RUE DES VANNEAUX | 4 | 72 | 524 | 185000€ | 2569€ |
2021-09-29 | 72 | BD DES COURLIS | 5 | 60 | 542 | 160000€ | 2667€ |
2023-03-03 | 17 | RUE DES VANNEAUX | 4 | 98 | 740 | 190000€ | 1939€ |
2021-11-25 | 3 | RUE DES BERNACHES | 3 | 58 | 331 | 110000€ | 1897€ |
2022-12-06 | 76 | BD DES COURLIS | 4 | 83 | 540 | 180000€ | 2169€ |
2023-01-20 | 42 | RUE DES VANNEAUX | 4 | 90 | 454 | 220000€ | 2444€ |
2020-08-18 | 27 | RUE DES SARCELLES | 3 | 48 | 466 | 140000€ | 2917€ |
2021-09-09 | 16 | RUE DES SPATULES | 4 | 71 | 400 | 170000€ | 2394€ |
2019-09-27 | 1 | RUE DES BERNACHES | 4 | 96 | 467 | 211475€ | 2203€ |
2022-09-16 | 1 | RUE DES BERNACHES | 4 | 96 | 467 | 260000€ | 2708€ |
2021-07-07 | 22 | RUE DES SARCELLES | 4 | 80 | 432 | 180000€ | 2250€ |
2021-03-17 | 13 | RUE DES VANNEAUX | 3 | 64 | 461 | 160000€ | 2500€ |
2021-11-17 | 69 | RUE DES SARCELLES | 3 | 59 | 561 | 175000€ | 2966€ |
2021-11-26 | 6697 | RUE DES MOUETTES | 4 | 69 | 0 | 96850€ | 1404€ |
2019-12-13 | 6697 | RUE DES MOUETTES | 4 | 70 | 0 | 84000€ | 1200€ |
2021-04-07 | 6697 | RUE DES MOUETTES | 4 | 76 | 0 | 85000€ | 1118€ |
2023-04-11 | 6697 | RUE DES MOUETTES | 3 | 80 | 0 | 130000€ | 1625€ |
2022-07-29 | 71 | RUE DES SARCELLES | 3 | 42 | 525 | 150000€ | 3571€ |
2022-05-13 | 23 | RUE DES SARCELLES | 5 | 74 | 558 | 180000€ | 2432€ |
2020-10-29 | 82 | BD DES COURLIS | 3 | 59 | 664 | 132000€ | 2237€ |
2023-03-09 | 4 | RUE DES STERNES | 3 | 55 | 597 | 180000€ | 3273€ |
2021-10-28 | 17 | RUE DES MILOUINS | 6 | 106 | 618 | 303000€ | 2858€ |
2021-09-10 | 39 | RTE DE LA POINTE | 5 | 100 | 486 | 202000€ | 2020€ |
2023-05-09 | 7 | RUE DES VANNEAUX | 6 | 94 | 640 | 250000€ | 2660€ |
2023-01-31 | 8 | RUE DES TADORNES | 4 | 70 | 550 | 180000€ | 2571€ |
2023-06-08 | 26 | RUE DES CORMORANS | 4 | 90 | 763 | 277762€ | 3086€ |
2022-02-14 | 1 | RUE DES MOUETTES | 3 | 88 | 440 | 200000€ | 2273€ |
2020-01-31 | 16 | RUE DES CORMORANS | 5 | 80 | 500 | 215000€ | 2688€ |
2021-12-07 | 2 | SQ PIGEANNE | 4 | 160 | 699 | 392600€ | 2454€ |
2021-12-16 | 10 | RUE DES COLS VERTS | 5 | 116 | 892 | 180000€ | 1552€ |
2023-06-22 | 2 | RUE DES TADORNES | 4 | 80 | 432 | 225000€ | 2813€ |
2022-01-13 | 6 | RUE DES COLS VERTS | 4 | 53 | 605 | 162500€ | 3066€ |
2022-12-08 | 6 | RUE DES COLS VERTS | 4 | 53 | 605 | 180000€ | 3396€ |
2019-10-07 | 8 | RUE DES COLS VERTS | 4 | 103 | 810 | 158000€ | 1534€ |
2021-09-24 | 8 | RUE DES COLS VERTS | 4 | 103 | 810 | 211300€ | 2051€ |
2021-09-20 | 1 | RUE DES TADORNES | 6 | 110 | 451 | 195000€ | 1773€ |
2022-11-02 | 16 | RUE DES COLS VERTS | 4 | 117 | 549 | 265000€ | 2265€ |
2021-08-19 | 18 | RUE DES COLS VERTS | 4 | 103 | 587 | 210000€ | 2039€ |
2022-04-12 | 2 | BD DES COURLIS | 3 | 94 | 558 | 205000€ | 2181€ |
2022-09-05 | 7 | RUE DES COLS VERTS | 4 | 93 | 686 | 210000€ | 2258€ |
2020-09-18 | 17 | RUE DES ROSEAUX | 6 | 150 | 1041 | 265000€ | 1767€ |
2021-09-01 | 77 | RTE DE LA POINTE | 5 | 80 | 443 | 180000€ | 2250€ |
2020-08-28 | 19 | RUE DES ROSEAUX | 3 | 73 | 462 | 165000€ | 2260€ |
2020-10-12 | 90 | RTE DE LA POINTE | 3 | 70 | 716 | 162000€ | 2314€ |
2019-10-29 | 11 | RTE DE LA POINTE | 3 | 70 | 644 | 158000€ | 2257€ |
2022-06-23 | 27 | RUE DES ROSEAUX | 3 | 45 | 416 | 78235€ | 1739€ |
2022-01-19 | 12 | RUE DES ROSEAUX | 3 | 48 | 342 | 211800€ | 4413€ |
2022-03-28 | 35 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 112 | 396 | 312300€ | 2788€ |
2021-09-03 | 84 | AV AMIRAL COURBET | 5 | 90 | 572 | 190500€ | 2117€ |
2020-10-02 | 3 | RTE DE LA POINTE | 5 | 118 | 722 | 250000€ | 2119€ |
2021-10-20 | 1 | BD DU COMMUNAL | 5 | 92 | 486 | 197000€ | 2141€ |
2019-06-22 | 45 | RUE DES ROSEAUX | 3 | 66 | 642 | 140000€ | 2121€ |
2021-02-25 | 30 | RUE VOLTAIRE | 5 | 113 | 359 | 181000€ | 1602€ |
2020-02-17 | 36 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 92 | 270 | 150000€ | 1630€ |
2021-04-15 | 28 | RUE VOLTAIRE | 3 | 41 | 59 | 59880€ | 1460€ |
2021-04-15 | 26 | RUE VOLTAIRE | 3 | 88 | 128 | 56184€ | 638€ |
2020-07-10 | 28 | RUE DES ROSEAUX | 3 | 70 | 521 | 160000€ | 2286€ |
2020-06-25 | 30 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 94 | 559 | 217000€ | 2309€ |
2021-12-16 | 34 | RUE DES ROSEAUX | 20 | 97 | 637 | 295000€ | 3041€ |
2019-05-21 | 24 | RUE VOLTAIRE | 2 | 57 | 276 | 108000€ | 1895€ |
2021-04-02 | 74 | AV AMIRAL COURBET | 4 | 69 | 690 | 120000€ | 1739€ |
2019-07-06 | 157 | AV AMIRAL COURBET | 3 | 80 | 373 | 157000€ | 1963€ |
2021-04-14 | 23 | RUE VOLTAIRE | 2 | 50 | 149 | 108000€ | 2160€ |
2020-06-26 | 150 | RTE DE LA POINTE | 3 | 60 | 860 | 141000€ | 2350€ |
2022-07-21 | 20 | RUE VOLTAIRE | 2 | 84 | 759 | 300000€ | 3571€ |
2022-10-31 | 39 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 46 | 268 | 160000€ | 3478€ |
2020-09-22 | 22 | RUE DES VOILIERS | 4 | 75 | 721 | 172500€ | 2300€ |
2020-11-26 | 153 | AV AMIRAL COURBET | 3 | 68 | 320 | 120000€ | 1765€ |
2021-06-11 | 18 | RUE VOLTAIRE | 4 | 99 | 269 | 220000€ | 2222€ |
2022-04-14 | 154 | RTE DE LA POINTE | 3 | 78 | 939 | 95000€ | 1218€ |
2021-06-25 | 13 | RUE VOLTAIRE | 5 | 102 | 335 | 125000€ | 1225€ |
2022-09-29 | 33 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 69 | 574 | 240000€ | 3478€ |
2020-10-09 | 14 | RUE VOLTAIRE | 2 | 82 | 730 | 205000€ | 2500€ |
2022-09-30 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 135 | 448 | 200000€ | 1481€ |
2022-10-25 | 18 | BD DU COMMUNAL | 4 | 80 | 480 | 170000€ | 2125€ |
2021-12-09 | 4 | RUE DES SOUPIRS | 3 | 75 | 389 | 177500€ | 2367€ |
2021-04-28 | 12 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 84 | 528 | 163400€ | 1945€ |
2022-09-26 | 28 | RUE DES VOILIERS | 5 | 102 | 718 | 216000€ | 2118€ |
2020-08-11 | 10 | RUE VOLTAIRE | 3 | 79 | 223 | 170000€ | 2152€ |
2022-12-16 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 45 | 535 | 235000€ | 5222€ |
2020-05-05 | 26 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 45 | 442 | 145000€ | 3222€ |
2021-01-08 | 35 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 87 | 602 | 140000€ | 1609€ |
2019-07-18 | 2 | RUE DU DIX HUIT JUIN 1940 | 3 | 71 | 456 | 146000€ | 2056€ |
2021-11-16 | 17 | RUE JEAN JACQUES | 3 | 71 | 408 | 180000€ | 2535€ |
2020-02-15 | 1 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 38 | 174 | 110000€ | 2895€ |
2020-08-25 | 19 | RUE JEAN JACQUES | 2 | 50 | 204 | 130000€ | 2600€ |
2020-01-24 | 6 | RUE DU DIX HUIT JUIN 1940 | 4 | 57 | 589 | 115000€ | 2018€ |
2020-04-27 | 8 | RUE DU DIX HUIT JUIN 1940 | 4 | 106 | 496 | 188460€ | 1778€ |
2021-05-11 | 60 | AV AMIRAL COURBET | 4 | 79 | 443 | 169570€ | 2146€ |
2021-03-24 | 31 | RUE DES PRISES | 4 | 62 | 189 | 150000€ | 2419€ |
2021-11-05 | 145 | AV AMIRAL COURBET | 4 | 86 | 313 | 165000€ | 1919€ |
2019-09-23 | 26 | RUE JEAN JACQUES | 4 | 85 | 445 | 180000€ | 2118€ |
2022-10-11 | 4 | RUE FLANDRE DUNKERQUE | 5 | 87 | 540 | 230000€ | 2644€ |
2022-10-03 | 5 | RUE DU DIX HUIT JUIN 1940 | 3 | 55 | 695 | 151500€ | 2755€ |
2019-12-16 | 24 | RUE JEAN JACQUES | 4 | 71 | 264 | 136500€ | 1923€ |
2020-05-05 | 143 | AV AMIRAL COURBET | 3 | 66 | 122 | 140000€ | 2121€ |
2022-05-05 | 6509 | LES MARAIS VERTS | 4 | 100 | 0 | 144000€ | 1440€ |
2019-10-01 | 22 | RUE JEAN JACQUES | 3 | 85 | 340 | 130000€ | 1529€ |
2020-02-14 | 25 | RUE DES PRISES | 1 | 55 | 383 | 160250€ | 2914€ |
2021-05-25 | 188 | RTE DE LA POINTE | 2 | 56 | 549 | 152000€ | 2714€ |
2020-06-16 | 31 | RUE FLANDRE DUNKERQUE | 5 | 99 | 796 | 180000€ | 1818€ |
2019-07-04 | 15 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 97 | 449 | 100000€ | 1031€ |
2020-09-18 | 3 | RUE DE LA MOULINETTE | 3 | 92 | 377 | 205000€ | 2228€ |
2020-01-17 | 24 | RUE DES PRISES | 3 | 63 | 172 | 113000€ | 1794€ |
2021-07-21 | 29 | RUE FLANDRE DUNKERQUE | 3 | 70 | 639 | 175000€ | 2500€ |
2023-01-28 | 6 | BD DU COMMUNAL | 4 | 90 | 378 | 160000€ | 1778€ |
2019-05-04 | 52 | AV AMIRAL COURBET | 5 | 143 | 360 | 160000€ | 1119€ |
2021-12-07 | 137 | AV AMIRAL COURBET | 3 | 50 | 405 | 196000€ | 3920€ |
2020-12-10 | 12 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 133 | 455 | 225000€ | 1692€ |
2022-08-18 | 18 | RUE FLANDRE DUNKERQUE | 2 | 48 | 402 | 135000€ | 2813€ |
2021-11-05 | 5 | BD DU COMMUNAL | 4 | 80 | 390 | 190000€ | 2375€ |
2019-05-29 | 50 | AV AMIRAL COURBET | 4 | 100 | 480 | 150000€ | 1500€ |
2019-11-18 | 1 | RUE DU HUIT MAI | 2 | 57 | 368 | 135000€ | 2368€ |
2021-12-03 | 48 | AV AMIRAL COURBET | 4 | 100 | 487 | 205000€ | 2050€ |
2021-04-09 | 3 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 49 | 368 | 130000€ | 2653€ |
2020-09-04 | 6 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 55 | 418 | 133000€ | 2418€ |
2019-09-21 | 5 | RUE DU HUIT MAI | 2 | 42 | 383 | 90000€ | 2143€ |
2019-09-09 | 22 | RUE DES PRISES | 4 | 74 | 365 | 201100€ | 2718€ |
2021-11-10 | 13 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 71 | 517 | 80000€ | 1127€ |
2021-12-07 | 1 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 150 | 449 | 290000€ | 1933€ |
2019-11-09 | 3 | IMP JEAN JACQUES | 5 | 136 | 362 | 125000€ | 919€ |
2021-04-07 | 2 | IMP JEAN JACQUES | 2 | 45 | 63 | 99400€ | 2209€ |
2021-06-29 | 38 | AV AMIRAL COURBET | 4 | 84 | 480 | 220000€ | 2619€ |
2021-07-20 | 2 | LE SABLEAU | 4 | 62 | 1317 | 135000€ | 2177€ |
2020-05-20 | 36 | AV AMIRAL COURBET | 4 | 70 | 481 | 155000€ | 2214€ |
2020-04-10 | 2 | RUE PASTEUR | 1 | 34 | 72 | 94000€ | 2765€ |